Natur trifft Komfort Ihr neues Zuhause im Außenbereich von Reken!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

270 m²

Grundstücksfläche ca.

2.500 m²

Bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Zimmer

9

Badezimmer

2

• Keller

Kosten

Kaufpreis

1.150.000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1965

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

139,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus im Grünen  Viel Platz für Familie, Beruf und Freizeit! 
 
Entdecken Sie dieses beeindruckende 1-2 Familienwohnhaus, das inmitten einer idyllischen Landschaft im Außenbereich von Reken thront. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 m² bietet dieses Anwesen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zur Entfaltung Ihrer Träume und Wünsche. 
 
Das komplett eingezäunte Grundstück, umgeben von einer stilvollen Mauer, garantiert Ihnen Privatsphäre und Sicherheit. Über eine exklusive elektrische Toranlage gelangen Sie in den weitläufigen Hofbereich, der reichlich Platz für PKWs und ein massiv errichtetes Carport bietet. Palmen und eine großzügige Rasenfläche verleihen dem Anwesen ein mediterranes Flair und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. 
 
Das Haus  Ein Meisterwerk der Modernität: Ursprünglich 1965 erbaut, wurde dieses Haus in den 90er Jahren erweitert und 2020 umfassend saniert. Es erstrahlt im energetischen Neubauzustand und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung, elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort. 
Das Haus kann flexibel als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Zwei neuwertige, stilvolle Bäder und zwei moderne Einbauküchen bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnbedürfnisse individuell zu gestalten. 
Der großzügige Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen ist das Herzstück des Hauses. Hier genießen Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von diesem lichtdurchfluteten Raum aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine weitere Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien, umgeben von einer grünen Oase der Ruhe. 
 
Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen nicht nur Stauraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. 
 
Fazit: Dieses außergewöhnliche Wohnhaus im Außenbereich von Reken vereint modernes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und einer traumhaften Umgebung. Es ist der perfekte Ort für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine naturnahe Lage legen. 
 
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen  Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Anbieter-Objektnummer: 1139

Lage

48734 Reken

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses einzigartige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im Außenbereich von Reken, umgeben von einer malerischen Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und einer freundlichen Nachbarschaft aus, die Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. 
 
Die Lage bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Niederlande. Die Nähe zur Grenze ermöglicht es Ihnen, die kulturellen und kulinarischen Vorzüge der Nachbarn schnell zu erreichen und die Vorteile des grenzüberschreitenden Lebens zu genießen.
Die Anbindung an die Autobahn A31 und die Bundesstraße B67 ist optimal, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur genießen können. Die A31 führt Sie schnell in die umliegenden Städte und zu weiteren Zielen, während die B67 Ihnen eine direkte Verbindung zu den regionalen Verkehrsanbindungen bietet. 
 
In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die Schönheit der Natur in vollen Zügen erlebbar machen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und sorgen für eine bequeme Versorgung im Alltag. 
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, der Nähe zu den Niederlanden und der hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Ort für modernes Wohnen. Profitieren Sie von der ruhigen Atmosphäre, die das Wohnen in dieser Gegend so angenehm macht.

Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit bietet, aktiv am Leben teilzunehmen.

Anbieter

Volksbank Gescher eG Marktplatz 5, 48712 Gescher

Vertriebsansprechpartner: Herr Holger Böing

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.volksbank-gescher.de (Website)
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