249.000 € VHB | 3 Zimmer Küche Bad Wohnung - mit schönem Balkon und Garage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

81 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Hausgeld

295,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

10.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1978

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

114,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

TOP- gepflegte Wohnanlage und eine schöne Wohnung aus den 70er Jahren in gepflegtem Originalzustand. Natürlich sollte hier einiges renoviert, oder saniert werden. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Dafür ein schöner und praktischer Grundriss, dazu ein großer Balkon mit dem Blick nach Westen. Es gib dazu einen separaten Keller, einen Trockenraum, einen separaten Fahrradkeller und eine Garage. Die Fenster und die Heizung (Fernwärme) wurden bereits erneuert. Im Hausgeld (ca. € 295,00 mtl.) enthalten sind auch die Kosten für die Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. € 40,00. Die aktuelle Verbrauchskostenvorauszahlung beträgt somit ca. € 255,00 pro Monat.


Sonstiges Die im Exposé genannten Angaben stammen vom Verkäufer, oder aus Nachweisen wie Grundbuchauszug, oder aus vorhandenen Plänen, Grundrisszeichnungen etc.. Für die Richtigkeit übernimmt das Maklerunternehmen keine Haftung. Wir empfehlen, das Angebot durch einen Sachverständigen/Architekten zu besichtigen und objektspezifische, oder rechtliche Angaben, oder den bauphysikalischen Zustand zu prüfen.

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Lage

68219 Rheinau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Hartmann Immobilien e.K. Bettackerstraße 14, 79115 Freiburg

Vertriebsansprechpartner: Herr Johannes M. Hartmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung