Ideal für Paare & Familien – gepflegte Wohnung in bester Lage von Braunschweig

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

83 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Keller
• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Hausgeld

197,00 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2008

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

107 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Braunschweig. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 83 Quadratmetern ausreichend Raum für Komfort und Gemütlichkeit. 

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2008, was eine ansprechende und zeitgemäße Ausstattung gewährleistet. 

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- 2 geräumige Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum
- Behagliche Etagenheizung mit Gas

Das Hausgeld beträgt 197 € monatlich, was einen reibungslosen Unterhalt der Gemeinschaftsbereiche sicherstellt. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und ist ideal für Paare oder kleine Familien. 

Braunschweig bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen zu genießen, während die Wohnung selbst eine Oase der Ruhe darstellt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen!

Ausstattung

• Badezimmer mit Duschkabine und Wanne
• 2-Fach Fensterverglasung
• Einbauküche
• Kellerraum
• Parkett
• Außenstellplatz

Lage

38114 Nordstadt, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre optimale Verkehrsanbindung in Braunschweig. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur 1 Gehminute erreichbar, die Autobahn in 6 Fahrminuten – ideal für Pendler. Der Hauptbahnhof liegt 13 Minuten entfernt, der nächste Flughafen nur 46 Minuten.

Die zentrale Lage bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur direkt vor der Tür. Perfekt für alle, die urbanes Leben und gute Erreichbarkeit schätzen.

Sonstiges

• Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

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Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Anbieter

NOW LIVING Immobilien Vermittlungs-GmbH Hamburger Allee 2-4, 30161 Hannover

Vertriebsansprechpartner: Herr Stefan Rakocevic

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.nowliving.de (Website)
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