Kompakte und zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Ludwigshafen mit Pantryküche & Bad – Sofort verfügbar!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

6

Wohnfläche ca.

23 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Aufzug

Kosten

Kaufpreis

70.000 €

Hausgeld

297,00 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1991

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

141,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese gepflegte "1-Zimmer-Wohnung" in Ludwigshafen steht ab sofort zum Verkauf. 

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit mehreren Parteien. Die Raumaufteilung dieser Wohnung ist optimal und bietet eine moderne Art zu Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz, der in der zentralen Lage von Ludwigshafen einen echten Mehrwert darstellt.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Diese helle und kompakte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 24 m² alles, was man für ein komfortables Wohnen auf kleinem Raum benötigt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die integrierte Pantryküche ist mit einem Kochfeld und einem Kühlschrank ausgestattet – ideal für den täglichen Bedarf. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug, was den Zugang besonders komfortabel macht.

Dank der zentralen Lage in Ludwigshafen sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Hochschulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar – ein klarer Pluspunkt für Studenten und Berufspendler.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sofort vermietbar – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und unkomplizierten Investition sind.

Lage

67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wredestraße 46 liegt im Stadtteil Ludwigshafen-Mitte, einem zentralen und gut angebundenen Bereich der Stadt. Die Straße verläuft vom Oberen Rheinufer in südwestlicher Richtung und ist nach dem pfälzischen Regierungspräsidenten Fürst Eugen von Wrede benannt . In unmittelbarer Nähe befinden sich der Berliner Platz und die Kaiser-Wilhelm-Straße, die wichtige Verkehrsachsen in Ludwigshafen darstellen. Der S-Bahnhof Ludwigshafen(Rhein) Mitte ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das S-Bahn-Netz der Rhein-Neckar-Region . Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie der Pfalzbau sind ebenfalls in der Nähe und fußläufig erreichbar . Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler Anbindung und urbanem Leben.

Sonstiges

Haftungsauschluss: 
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

Anbieter

Heidelberger Wohnen Immobilienmakler GmbH // REMAX Collection Heidelberg Grüne Meile 36, 69115 Heidelberg

Vertriebsansprechpartner: Frau Aylin Neumann

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.remax-heidelberg.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung