Charmantes Fachwerk-Einfamilienhaus in Neckartenzlingen mit Garten in Hanglage

location icon 72654 Neckartenzlingen
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Informationen

Haustyp
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche ca.
112 m²
Grundstücksfläche ca.
531 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
  • Keller

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Provision für Käufer
3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1928
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger
Holz
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,3 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
E
151,3 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neckartenzlingen, einem charmanten Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die viel Wert auf Raum und Potenzial legen. Dieses charaktervolle Haus, ursprünglich im Jahr 1928 erbaut, versprüht historischen Charme und bietet zugleich eine hervorragende Ausgangsbasis für individuelle Renovierungsideen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 531 m² gelegen, verfügt dieses Objekt über eine Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf fünf geräumige Zimmer. Der großzügige Garten in Hanglage bietet ausreichend Platz für kreative Gartenideen und Freizeitaktivitäten. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Schaffen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um diesem renovierungsbedürftigen Haus neuen Glanz zu verleihen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin aus 2022, der an kühlen Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Insgesamt stellt der Kamin die Heizform im Haus dar, Warmwasser wird über Strom erhitzt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte und Potenzial nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses charmante Einfamilienhaus bietet, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der idyllischen Lage von Neckartenzlingen.

Grundriss

Erdgeschoss Hochparterre
Erdgeschoss Hochparterre
Obergeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss mit Gewölbekelle
Untergeschoss mit Gewölbekelle
Ausbaureserve Dachstuhl
Ausbaureserve Dachstuhl

Ausstattung

- Kamin  
- Unterkellert  mit zwei Gewölbekellern, Hauswirtschaftsraum und Tankraum 
- Erdgeschoss Hochparterre mit Küche, Duschbad, offenem Wohn- und Esszimmer inkl. Kaminofen und Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind ebenfalls Anschlüsse für Küche und Bad vorhanden, daneben drei Schlafzimmer und Aufgang zum Dachboden mit lohnender Ausbaureserve.
- besonders schön ist die Veranda in Erd- und Obergeschoss, die bei jedem Wetter einen herrlichen Blick Richtung Garten erlaubt.
- Kachelofen-Stückholzheizung  
- Holz als Befeuerung  
- Warmwasser über Strommix  
- Bühnenraum mit großzügiger Ausbaureserve  und herrlichem Ausblick
- Teilweise Holzdielenböden, teilweise Fliesen
- erneuerte Fenster
- Wärmedämmung an Außenwänden
- Erneuerungen am Dach

Lage

Charmantes Fachwerk-Einfamilienhaus in Neckartenzlingen mit Garten in Hanglage
72654 Neckartenzlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Neckartenzlingen ist eine begehrte Gemeinde im Landkreis Esslingen, bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radfahrten und Erholung im Grünen ein.

Anbieter

Reutter Immobilien GmbH Hauptstraße 11, 72525 Münsingen

Charmantes Fachwerk-Einfamilienhaus in Neckartenzlingen mit Garten in Hanglage

Vertriebsansprechpartner: Frau Ulrike Barth

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung

Südseite location icon 72654 Neckartenzlingen
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
531 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
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