Attraktives, neuwertiges 6-Zimmer-Haus mit gehobener Innenausstattung in Dülmen

Informationen

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

179 m²

Nutzfläche ca.

79 m²

Grundstücksfläche ca.

415 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

720.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1966

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

30,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Das zweistöckige, attraktive und neuwertige Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs attraktiven Zimmern zu dem Haus. Die Räumlichkeiten verfügen über 3 Split-Klimageräte und im Winter sorgt der Kamin für Gemütlichkeit.
Geheizt wird das im Jahr 1966 gebaute Objekt mit einer Erdwärmepumpe. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden.
Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 415 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.
Vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze mit 2 Wallboxen für die Elektromobilität und eine Fahrradgarage neben dem Haus. Tiefgaragenplätze sind zusätzlich verfügbar.

Weitere Dokumente

• 01 Erdgeschoss
• 02 Obergeschoss
• 03 Dachgeschoss
• 04 Kellergeschoss
• 05 Westansicht
• 06 Ostansicht
• Energieausweis

Lage

Haverlandhöhe 4, 48249 Dülmen

Die Immobilie ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen, ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zur A43 gelangen Sie in 7 Autominuten.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr AIG Architekten Richard Dammann

Weitere Informationen finden Sie unter: