Zentral wohnen mit 3-Zimmern und Loggia

Informationen

Etage

4 von 6

Wohnfläche ca.

101 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

389.000 €

Hausgeld

394,00 €

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1983

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

49,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre zentrale Lage in Mannheim D3 und ein durchdachtes Raumangebot auf ca. 101 m² Wohnfläche. Ob Paar, kleine Familie oder Einzelperson mit Platzbedarf – hier finden Sie Raum zur Entfaltung und zum Wohlfühlen.

Das bietet Ihnen diese Wohnung:

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein großer Wohn-/Essbereich – auf Wunsch kann letzterer durch eine Leichtbauwand in ein drittes Zimmer verwandelt werden.

Helle Räume mit großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die praktische Loggia bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet; ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.

Eine funktionale Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum sind bereits vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Raum für Ihre Ideen: Mit kleineren Renovierungen schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack – und steigern neben dem Wohnwert auch den Wert Ihrer Immobilie.

Lagevorteil:
Die Quadratlage D3 überzeugt durch kurze Wege zur Universität, zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung – urbanes Leben trifft auf Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause.

Grundriss

Ausstattung

2–3 Schlafzimmer (eine Wand im Wohnzimmer ermöglicht drittes Zimmer)

Helle, gut geschnittene Räume mit großen Fensterflächen

Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Loggia mit Blick in den Innenhof

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

Zusätzliches, separates Gäste-WC

Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

Gepflegter, begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage

68159 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Zentrale Wohnlage in Mannheim:
Die Wohnung befindet sich im historischen Quadrat D 3 – mitten im Herzen Mannheims. Umgeben von charmanten Wohnhäusern, Cafés, kleinen Läden und kulturellen Einrichtungen genießen Sie urbanes Leben mit kurzen Wegen. Straßen- und Stadtbahnen sowie das Parkhaus D3/D5 sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage laden ruhige Seitenstraßen und grüne Rückzugsorte zum Verweilen ein.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer möglich ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, 
die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

Anbieter

Deseo Immobilien Harrlachweg 1, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Leonie Goma

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.deseo-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung