Zweifamilienhaus in bester Lage

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

208 m²

Grundstücksfläche ca.

920 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Havixbeck, das durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielen Entwicklungsmöglichkeiten besticht. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 208 Quadratmetern, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, bietet dieses Haus auf einem großzügigen Grundstück von 920 Quadratmetern viel Platz für die ganze Familie oder als Investitionsobjekt.

Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, aber es bietet viel Potenzial, um es in eine moderne Wohlfühloase zu verwandeln. Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen Ausbaureserven im Dachgeschoss sowie der Unterkellerungsbereich, die zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung und Erweiterung des Wohnraums bieten. Der gesamte Grundriss ist sehr gut geschnitten und lässt viel Raum für kreative Ideen, sodass das Haus an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden kann.

Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Garten, der den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird und zum Entspannen oder für gemeinsame Aktivitäten im Freien einlädt. Hier können Sie eine grüne Oase der Ruhe inmitten der ländlichen Idylle von Havixbeck gestalten.

Ausstattung

Zwei separate Wohneinheiten: Das Haus ist perfekt geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Beide Wohnungen sind geräumig und bieten die Möglichkeit, auf zwei Etagen unabhängig zu leben.
Wohnfläche von insgesamt 208 m²: Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
920 m² großes Grundstück: Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen schönen Garten oder zusätzliche Nebengebäude.
Voll unterkellert: Der Kellerbereich bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnräume oder Hobbyräume.
Dachboden: Der Dachboden ist ein weiteres Highlight, das mit etwas Aufwand zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden kann – ideal für eine Erweiterung der Wohnfläche.
Renovierungsbedürftig: Das Haus benötigt eine Renovierung, bietet jedoch enormes Potenzial für Modernisierungen und individuelle Anpassungen. Hier können Sie Ihren eigenen Stil und Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Wunderschöner Garten: Der gut geschnittene Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet ausreichend Platz für Kinder, Haustiere oder kreative Gartenprojekte.
Provisionsfreier Verkauf: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – eine echte Gelegenheit für Käufer.

Lage

48329 Havixbeck

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Havixbeck ist eine malerische Gemeinde im Münsterland, die sowohl durch ihre ruhige, naturnahe Lage als auch durch ihre gute Anbindung an die Städte der Region überzeugt. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu Münster macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Supermärkte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Sport- und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Autobahnnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Münster und anderen Städten der Region.

Havixbeck ist besonders für seine hohe Lebensqualität und die idyllische Atmosphäre bekannt – der ideale Ort, um ein ruhiges und entspanntes Leben zu führen, während man trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten muss.

Sonstiges

Die Grundrisse werden noch visualisiert. Ebenso wird der Energieausweis erstellt.

Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung.

Anbieter

Rosenke Immobilien Prinzipalmarkt 6, 48143 Münster

Vertriebsansprechpartner: Herr Nico Rosenke

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters