Charmante DHH in zentrumsnaher Lage von Waldenbuch

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

159 m²

Nutzfläche ca.

60 m²

Grundstücksfläche ca.

148 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

475.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
zahlbar und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1948

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2006

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

149 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

- helle und gut geschnittene Wohn- und Schlafräume
- zwei Badezimmer, jeweils mit Tageslicht
- großzügige Dachterrasse
- das Haus wurde zwischen 2004-2006 vollständig saniert; Leitungen, Elektrik, hochwertiges Dach, Fenster usw. wurden erneuert
- die Immobilie verfügt über eine Gewerbeeinheit, diese ist für € 350,- kalt vermietet, was Vorteile bei einer Finanzierung bietet; zudem hat diese Einheit verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B. Büro od. als Einliegerwohnung

Lage

71111 Waldenbuch

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

- in zentrumsnaher Lage von Waldenbuch gelegen
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
- gute Verkehrsanbindung

Anbieter

L & D Immobilien GmbH Hirschstraße 5, 73630 Remshalden

Vertriebsansprechpartner: Herr Tobias Deiß

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung