Viel Platz für viel Liebe: Familienglück mit großem Garten und Möglichkeiten zur Neugestaltung

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

101,03 m²

Grundstücksfläche ca.

576 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

5 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1967

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

261,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064131 

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Hochstadt (Pfalz). Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Altersbedingt besteht weiterer Renovierungsbedarf: So ermöglicht diese Immobilie viel Gestaltungsspielraum und Ausbaumöglichkeiten. Mit seiner Aufteilung ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet.

Die rund 100,73 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern auf 2 Etagen für einen Single, ein Paar oder auch eine kleine Familie ideal aufgeteilt. Ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der robuste Holzparkettboden. 

Neben einer Loggia bietet der Außenbereich dank des ca. 576 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit überdacjhter Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude (Scheune) zur Verfügung, welches weitere Möglichkeiten zum Ausbau des Obergeschosses des Wohngebäudes bietet. Zudem ist das komfortable Abstellen von mehreren Pkw möglich.

Grundriss

Ergänzende Links

• 360-Rundgang

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Hochstadt (Pfalz), gut angebunden, eignet sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung 
+ Erholung pur: Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 576 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein. Eine Terrasse und eine Loggia bereichern das Erlebnis 
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche einen Holzparkettboden umfasst
+ Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche sowie Platz für Pkw 

Lage

76879 Hochstadt (Pfalz)

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindertagesstätte und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Lebensmittelhandel und Weingüter in max. 2 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, B272 bequem erreichbar, Landau i.d.Pfalz in ca. 11 km

Sonstiges

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Anbieter

McMakler GmbH Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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http://www.mcmakler.de (Website)
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