Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Wohnfläche ca.

73,67 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Kosten

Kaufpreis

258.000 €

Hausgeld

280,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1997

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

60,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Mannheim-Wohlgelegen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1997 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.

Sie bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit französischem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszimmer, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im direkt angrenzenden Speicherraum sowie im eigenen Kellerabteil.

Ein rundum attraktives Angebot – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für monatlich € 660 Kaltmiete. 
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. € € 279,00.

Grundriss

Ausstattung

- Fenster Kunststoff doppelt verglast 
- französischer Balkon 
- Abstellraum
- Speicherraum 
- Fernwärme
- Energieeffizienz B
- Keller 
- Fahrradraum
- Baujahr 1997

Lage

68167 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Wohngebiet Mannheim-Wohlgelegen – einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit hoher Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie Arztpraxen sind bequem fußläufig erreichbar. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet der direkt angrenzende Ulmenweg-Park ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus befindet sich auch der bekannte und beliebte Herzogenriedpark in kurzer Entfernung.
Die Stadtbahnlinien 4 und 5 sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Mannheimer Innenstadt erreichen Sie schnell und bequem, ebenso die umliegenden Städte Weinheim und Heidelberg.

Sonstiges

Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Anbieter

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993 R7, 33, 68161 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Nicole Damm

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilienvogel.de (Website)
Impressum des Anbieters