Ein Ort zum Ankommen – Exklusives Neubau-Domizil mit großem Garten

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

162 m²

Nutzfläche ca.

74 m²

Grundstücksfläche ca.

1.062 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

595.000 €

Provision für Käufer

4,17% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,17% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2022

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

26,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

✓ naturnahe Lage im Winzerdorf Albersweiler, nahe Landau in der Pfalz
✓ lichtdurchfluteter Wohnbereich durch bodentiefe Fenster
✓ separates Ankleidezimmer angrenzend zum Hauptschlafzimmer  
✓ hochwertige Küche der Marke Schüller mit Markengeräten
✓ Photovoltaikanlage inkl. Speicher und per App Verbrauch einsehbar
✓ Fußbodenheizung und einheitliche Fliesen im ganzen Haus
✓ Badezimmer mit begehbarer Duschkabine und Badewanne
✓ teilüberdachte Terrasse mit Blick auf die Weinreben 
✓ das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut & genutzt werden 
✓ teilweise angelegter Garten mit tollen Pflanzen & Baumbestand
und vieles mehr...

Ergänzende Links

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Lage

76857 Albersweiler

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Albersweiler liegt idyllisch am Rande des Pfälzerwaldes inmitten der Südpfalz, nur wenige Minuten von Landau entfernt. Der Ort bietet eine gute Anbindung über die B10 sowie Bahn- und Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen in die Weinberge ein – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Anbieter

Bartz Immobilien Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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