Zentrales Wohnen mit Potenzial in der Schwetzingerstadt

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

60 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

219.000 €

Hausgeld

221,00 €

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1956

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

126,09 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Mehrfamilienhauses in der begehrten Mannheimer Schwetzingerstadt. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 Quadratmeter und bietet eine praktische Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und dient als Durchgang zu einem der beiden weiteren Zimmer. Diese können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche bietet mehr als nur kompakte Verhältnisse und ermöglicht neben der Küchenzeile auch einen kleinen Essplatz.  Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt und entspricht einem durchschnittlichen Standard. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Grundriss

Lage

68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in der zentral gelegenen Schwetzingerstadt, einem der beliebtesten Stadtteile Mannheims. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden. Für Erholung im Grünen bietet der nahegelegene Untere Luisenpark vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Schwetzingerstadt verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen und gut angebundenen Wohnumfeld.

Anbieter

Dabrowski Immobilien Garnstr. 19, 68307 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Patryk Dabrowski

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung