Pestalozzistr

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

60 m²

Nutzfläche ca.

20 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

255.000 €

Hausgeld

186,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

NEU Bezug 
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, 
in Uni-Nähe nahe der Oker - zur Eigennutzung

Grundriss

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese frisch sanierte Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage nahe der Oker und in direkter Nähe zur Technischen Universität. Die Umgebung ist bei Studierenden besonders beliebt und garantiert eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Vorteile auf einen Blick:
•Neue 3-fache verglaste Fenster
•Großer Balkon Süd Lage
•Elektroinstallation nach neustem stand der Technik
•Neue Gasetagenheizung mit in Zukunft weisendem Wasserstoff Reddy System
•ein wunderschönes Tageslicht Badezimmer mit Großer moderner Dusche
•Moderne Einbau Küche
•1.OG

Lage

Pestalozzistraße -, 38114 Nordstadt, Braunschweig

Braunschweig Pestalozzistraße
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Oker und zur Technischen Universität was sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wichtige Information: 
Der Energieausweis wird aktuell erstellt, da die Heizungsanlage brandneu ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Privat von 4T IMMOBILIEN

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ohne-makler.net (Website)
Impressum des Anbieters