4-ZKB ERDGESCHOSS SENIORENGERECHT GROSSE TERRASSE UND GARTEN

Informationen

Typ

Terrassenwohnung

Etage

0 von 3

Wohnfläche ca.

102 m²

Nutzfläche ca.

6 m²

Bezugsfrei ab

10/2025

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Garten
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

661.000 €

Hausgeld

320,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

25.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2024

Objektzustand

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Umweltwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

22 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Objektbeschreibung

BONUS:
BEI KAUF BIS ZUM 25.09.2025 IST IM KAUFPREIS EIN GARTEN MIT
GERÄTEHAUS, ELEKTRO- UND WASSERANSCHLUSS ENTHALTEN!
WERT: 21.000,- €

4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse.
Ein zum charmanten Innenhof ausgerichteter Wohnbereich mit 36 m², hell und großzügig, ist das Herzstück dieser Wohnung.
Drei Schlafzimmer, ein Designerbad, ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Wohnung.
Die große, mit Grünbepflanzung abgeschirmte Terrasse, ist der Bereich zum Entspannen.

Grundriss

Ausstattung

Energiekonzept:
• Heizung und WW-Bereitung mit Luft-
  Wasser-Wärmepumpe
• Beste Energieeffizienzklasse A+
• Holzfenster mit 3-fach-Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett Eiche
• Naturstein- und Feinsteinzeugfliesen
• Sanitärkeramik und Ausstattung von
  Duravit und Hansgrohe
• Vliestapete an Wänden und Decken

Sonstiges:
• Rückwärtiger Spielplatz mit Wiese und
  Beerensträuchern
• Großer, gepflasterter Innenhof
• Überdachtes Fahrrad- und
  Kinderwagen-Haus

Lage

SECKENHEIM - WOHNEN IM GRÜNEN MIT DEM ALLTAG DER KURZEN WEGE
Ein beliebter Wohnstandort mit historischem Flair und gewachsener Infrastruktur.
Im Südosten von Mannheim, direkt am Neckar gelegen, ein ehemaliges Tabakdorf.
Alles, was den Charme von Seckenheim ausmacht, liegt nur einen Spaziergang entfernt:
Die Seckenheimer „Planken“ mit dem historischen Rathaus, die Hauptstraße mit einem vielfältigen Angebot.
Nette Restaurants oder Biergärten rund um das Rathaus oder am Schloss.
Gute ärztliche Versorgung, Banken, Kindergärten und Schulen.
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zwei Autobahnanschlüsse.
Erholung auf den Neckarwiesen, Wandern, Fahrradausflüge – alles ist möglich.

Sonstiges

Anfragen bitte nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und Telefonnummer.

Anbieter

form + structur gmbh Mollstraße 43, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Wolfgang Wilkens

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.form-structur.de (Website)
Impressum des Anbieters