Geräumiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit separatem Bauplatz in Lindenberg

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

190 m²

Nutzfläche ca.

430 m²

Grundstücksfläche ca.

22.000 m²

Bezugsfrei ab

2.7.2025

Zimmer

12

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

6 Carports

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

485.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

485.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1903

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Das attraktive, dreistöckige Mehrfamilienhaus steht ab sofort nach Vereinbarung zum Verkauf. 

Zu dem Objekt zählen neben zwölf hübschen Zimmern zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs.

Beide Wohnungen sind getrennt. Im Erdgeschoß ist eine altersgerechte Einteilung vorzufinden.

Die Wohnung im zweiten Stock ist ideal für eine Familie mit Kindern. 
Ein Anbau wie auf den Bildern erkennbar wurde 1975 durchgeführt. 
Das Haus ist voll unterkellert.

In dem  Nebengebäude finden Sie immer einen Parkplatz für bis zu 3 Fahrzeugen. Im Hof nochmals 3 separate Stellplätze. Der obere Bereich des Nebengebäudes wird als Lagerraum benutzt. Davor eine große Sonnenterasse mit Markise.

Ein Ausbau zur Wohneinheit wäre denkbar.

Des Weiteren bieten 6 trockene Kellerräume (keine Feuchte) praktischen Stauraum. (Wasch.-und Trockenraum). 

Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist auf dem 1525 Quadratmetern großen Grundstücks genügend Platz.
Das Grundstück ist parkähnlich angelegt. Es ist denkbar, dass Grundstück zu teilen und somit ein weiteres Baugründstück auszuweisen.
Die ist bereits im Geoportal als Hausnummer 38 eingetragen.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 485.000 Euro.
Ein angrenzender Wald mit Steinbruch ca. 22.000 Quadratmeter ist im Preis inkludiert.

Bitte keine Makleranfragen.

Lage

67473 Lindenberg

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich in Lindenberg. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien RB49, S1 und S2, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. 
Desweiteren gibt es ein Kindergarten und eine Grundschule im Ort.
Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Bis zur BASF in Ludwigshafen sind es ca. 35 Minuten Fahrzeit.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Joachim Weintz

Weitere Informationen finden Sie unter: