Vermietetes Wohnhaus in Pfrondorf

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

169 m²

Grundstücksfläche ca.

208 m²

Zimmer

6

Badezimmer

3

• Einliegerwohnung
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

560.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1884

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2008

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

113,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Baujahr des angebotenen Wohnhauses mit 2 Wohnungen liegt im Jahr 1884. Nach einem Brand wurde es im Jahr 1920 wieder aufgebaut und in den Jahren 2008/2009 umfassend saniert. Seither präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. 

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 169m² und verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten:

Die Hauptwohnung ist aktuell an eine WG vermietet und bietet mit großzügigen 138m² Wohnfläche fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie eine Küche mit Essecke. Die Wohnung erstreckt sich auf vier Etagen. 

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich und verfügt über ca. 31m². In der Wohnung angekommen begrüßt Sie die Wohnküche. Ein Tageslichtbad und ein Wohnzimmer ist direkt über die Wohnküche zugänglich. Auch diese Einheit ist aktuell vermietet. 

Ein besonderes Highlight stellt die ehemalige Scheune dar. Diese wurde zu einer großzügigen Garage umgenutzt, die nicht nur Platz für ein Auto und mehrere Fahrräder bietet, sondern sich auch hervorragend als Partyraum nutzen lässt. Im Außenbereich sind weitere Stellplätze vorhanden.
 
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

 Laminat- und Fliesenböden
 Gas-Zentralheizung
 Kunststofffenster (2008/2009)
 Tageslichtbad im Erdgeschoss (Einliegerwohnung): Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
 Tageslichtbad im 2. Obergeschoss (Hauptwohnung): Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
 Tageslichtbad im Dachgeschoss (Hauptwohnung): Dusche, WC und Waschbecken
 keine Rollläden

Lage

72074 Pfrondorf, Tübingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Wohnhaus befindet sich in Tübingen-Pfrondorf am Rande des Schönbuchs. Die Tübinger Innnstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Kindergärten, Grundschule und lokale Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Anbieter

Kreissparkasse Tübingen ImmobilienCentrum Am Lustnauer Tor 2, 72074 Tübingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Lisa Belser

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ksk-tuebingen.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung