Mediterranes Wohngefühl mit atemberaubender Aussicht am Grafenberg

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

161,4 m²

Grundstücksfläche ca.

427 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Carport

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

840.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1996

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2025

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

148,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

In ruhiger, gehobener Wohnlage am begehrten Grafenberg präsentiert sich dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus im eleganten Landhausstil – ein wahres Refugium für Anspruchsvolle. Die Villa aus dem Jahr 1996 beeindruckt nicht nur durch ihre hochwertige Bauweise, sondern auch durch ihre zeitlose Architektur mit mediterranen Elementen und einem Hauch von südlichem Flair.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Grundriss

Ergänzende Links

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Ausstattung

+ Großzügiges Einfamilienhaus im eleganten Landhausstil
+ Ansprechende Architektur mit offener Raumaufteilung
+ Repräsentativer, mediterran gestalteter Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen
+ Luxuriöser, offener Marmorkamin aus Italien

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Lage

72661 Grafenberg

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Grafenberg, eine charmante Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern, liegt nur ca. 3 km nördlich der bekannten Outletcity Metzingen und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung sowie die hervorragende Erreichbarkeit wirtschaftsstarker Zentren. Die Verbindung von ruhigem Wohnumfeld und urbaner Nähe macht diesen Standort zu einer gefragten Adresse für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

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Sonstiges

Gerade bei der ersten eigenen Immobilie gehen Ihnen womöglich viele Fragen durch den Kopf:

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Guter Rat ist nicht immer teuer, denn wir vermitteln Ihnen gerne kostenlos unsere langjährigen, bewährten Geschäftspartner aus den Bereichen Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzdienstleistungsunternehmen, u. v. m. 

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Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

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Unsere Exposés sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt und nicht an Dritte weiterzugeben. Der Kunde haftet bei Verstoß.

Hinweis zum Angebots- und Kaufpreis: Der in unserem Exposé genannte Angebotspreis der Immobilie wurde von uns im Vorfeld unter Berücksichtigung aller wesentlichen Marktdaten und Werteparameter (Lage, Größe, Alter, Ausstattung, Zustand, Nachfrage etc.) in Form einer Preisspanne ermittelt. Dies haben wir dem Eigentümer vorgestellt und zusammen einen Angebotspreis festgelegt. Trotz sorgfältiger Wertermittlung ist unser Angebotspreis nur eine Schätzung und kein absoluter Wert. Der finale Kaufpreis kann je nach Nachfrage und Kaufangeboten unter, aber durchaus auch über dem Angebotspreis liegen.

Anbieter

Zickler Immobilien e.K. Annenweg 2, 72762 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Raik Benesch

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung