Geräumiges Einfamilienhaus in Top-Lage – Ideal für Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

226 m²

Nutzfläche ca.

96,34 m²

Grundstücksfläche ca.

908 m²

Bezugsfrei ab

01..10.2025

Zimmer

11

Schlafzimmer

9

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

650.000 €

Provision für Käufer

3,57%
Fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1962

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2015

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

223,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Mössingen - Öschingen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer ruhigen, sonnigen Lage und einem wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Mit 9 Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Großfamilien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten oder für ihr Hobby, einiges an Platz benötigen.
Das Erdgeschoss vereint bereits eine komplette Wohnung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, separates WC und 2 Schlafzimmern.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Sauna im Haus! Nach einem langen Tag können Sie in Ihrer privaten Sauna die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken – Wellness direkt zuhause, ganz bequem und privat.
Des Weiteren besticht das Haus durch gemütliche Details wie einen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, sowie teilweise verlegte Natursteinplatten vom Solnhofener Plattenwerk, die dem Zuhause eine elegante Note verleihen. Die Terrasse und der Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während die zwei Garagen und der zusätzliche Autoabstellplatz im Freien für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.

Die Heizung wurde 2015 erneuert, und teilweise sind die Fenster bereits modernisiert, was für Energieeffizienz sorgt. Die Lage ist ideal: schnelle Anbindung nach Mössingen, Reutlingen und Tübingen sowie die Nähe zu einem der schönsten Freibäder im Landkreis Tübingen machen dieses Haus besonders attraktiv. Kindergarten und Grundschule am Ort. Busverkehr nach Mössingen.

Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort, Natur und eine hervorragende Lage perfekt vereint – Ihr neues Kapitel beginnt hier!

Wann dürfen wir Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen?

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Solnhofer Platten im Wohnbereich
- Sauna
- Kaminofen / offener Kamin 
- 2 Garagen
- 1 Autoabstellplatz im Freien
- großer Garten
- Balkon
- Terrasse

Lage

Gartenstraße 28, 72116 Mössingen

Ruhige, sonnige Wohnlage.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Anbieter

AH IMMOBILIEN Andrea u. Ralf Hagenloch Raunsweg 6, 72116 Mössingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Ralf Hagenloch Sachverständiger f. Immobilienbewertung

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ahimmobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung