Moderne Wohnung mit Dachterrasse und Balkon

Informationen

Typ

Maisonette

Wohnfläche ca.

103 m²

Bezugsfrei ab

01.09.2025

Zimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Gäste-WC
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

435.000 €

Hausgeld

280,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2002

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

82,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Mannheim-Seckenheim erwartet Sie diese großzügige Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2002. Auf ca. 103m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, bietet diese besondere Immobilie ein attraktives und komfortables Zuhause mit vielen Extras.

Raumaufteilung & Ausstattung:
	•	Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
	•	Offene Küche mit moderner Einbauküche
	•	Gäste-WC mit Dusche
	•	Tageslichtbad, Gäste WC und Küche mit Fußbodenheizung
	•	Schlafzimmer auf der oberen Ebene mit Zugang zum Balkon
	•	Weitere individuell nutzbare Räume 
	•	Elektrische Rollläden (teilweise)
	•	Helle, offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht
	•	Dachterrasse 
	•	Eigener PKW-Stellplatz inklusive
	•	Gepflegtes Wohnumfeld mit nur wenigen Parteien

Eckdaten im Überblick:
	•	Baujahr: 2002
	•	Wohnfläche: ca. 103m²
	•	Maisonettewohnung über zwei Etagen
	•	Dachterrasse und Balkon
	•	Gäste-WC mit Dusche
	•	Einbauküche vorhanden
	•	Fernwärme
	•	PKW-Stellplatz inklusive
	•	Elektrische Rollläden (teilweise)

Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und einer ausgezeichneten Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Lage

68239 Seckenheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Quadrate- und Universitätsstadt Mannheim ist mit etwa 290.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt der historischen Kurpfalz bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Von seiner rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim durch den Rhein getrennt.

Weitere Informationen unter: www.mannheim.de

Sonstiges

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Anbieter

Vereinigte VR Bank Immobilien Carl-Theodor-Str. 3, 68723 Schwetzingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Marc Edinger

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/ (Website)
Impressum des Anbieters
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