Hausüberdachung und Carport in einem - Wohnkomfort auf ca. 137 m²
5
Zimmer
137,23 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Haustyp
- Einfamilienhaus (freistehend)
- Etagenanzahl
- 1
- Wohnfläche ca.
- 137,23 m²
- Nutzfläche ca.
- 137,23 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 400 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Kaufpreis
- 534.000 €
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 2026
- Bauphase
- Haus in Planung (projektiert)
- Ausstattung
- Gehobene Qualität
- Heizungsart
- Wärmepumpe
Objektbeschreibung
Planungsentwurf: DESIGN 18.3 Objektbeschreibung ----------------------------- Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung.
Grundriss
Weitere Dokumente
Ergänzende Links
Ausstattung
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen - Elektrische Aluminiumrolläden mit Hochschiebesicherung - SMARTE Steuerung der elektrischen Rollläden - zertifizierte Nachhaltigkeit / DGNB in Gold - Frischluftwärme Technik von PROXON - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Versicherungspaket Bauversicherungen - 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion - Bauzeitenplan - Sockeldämmung - Bemusterungszentrum mit Küchenstudio - Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig) Alle möglichen Ausbaustufen entnehmen Sie bitte der beigefügten Anlage Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst. Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 22 Monaten Festpreisgarantie.
Lage
45772 Marl-Hamm, Marl
Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.
Dieses Grundstück liegt in einem gewachsenen Umfeld in Marl und hat eine Größe von ca. 400 m². Direkt am Wald gelegen unweit des Sickingmühlenbachs finden Sie dieses schöne Grundstück als freie Baulücke, ideal für die Bebauung eines Einfamilienhauses. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. ------------------------------------------------------------------------------------- Wir als BAULAND Nord West und OKAL Musterhaus Kaarst unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche. Bei den mit angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke. Die Abwicklung und Verkauf der Grundstücke erfolgt durch den Eigentümer selbst.
Sonstiges
Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis. Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer; eventuelle anfallenden Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten, sowie die normalen Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. Die genaue Art der Bebauung und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architekten Planung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird. Natürlich bieten wir in unseren Gesprächen auch immer eine individuelle Finanzierungsberatung an, wo mit allen Kosten und Einnahmen Ihre individuelle Wohlfühlrate errechnet wird. Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Anbieter
Vogel Projekt GmbH & Co.KG Fertighausstraße 1, 42279 Wupperal
Vertriebsansprechpartner:
Herr Oliver Vogel OKAL-Haus
Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.okal-nordwest.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung