Doppelhaushälfte in Top-Lage von Gomaringen

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.

116 m²

Grundstücksfläche ca.

317 m²

Zimmer

5

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

Kosten

Kaufpreis

490.000 €

Provision für Käufer

2,38 % aus dem Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1997

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

148,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Schöne Doppelhaushälfte von der Firma Schwörer aus dem Jahr 1997, voll unterkellert, mit eine Wohnfläche von ca. 116 Quadratmetern auf einem Grundstück von 317 Quadratmetern. Zur Immobilie gehört eine Garage. Das Haus und der Garten haben eine tolle Südwestausrichtung. 

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus ist ideal für eine Familie. Eine Einbauküche und das offen Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht laden zum entspannen und geselligem Zusammensein ein. Die Schlafzimmer bieten ebenfalls viel Platz, und ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet das Wohnangebot ab.

Der Außenbereich der Immobilie begeistert mit einem schönen nach Südwesten ausgerichteten Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Die Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Ein Gartenhaus bietet zusätzlich noch Abstellfläche für Geräte und Maschinen. Die Lage und der Garten machen die Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien. Profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Energieausweis

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine  Küche mit Einbaugeräten und viel Stauraum. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet  Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie den Essbereich. Die  Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick in den Garten. Bodenbeläge im EG Fliesen und Parkett und im OG Laminat.
Das Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine. Ein Gäste-WC im EG rundet das Raumangebot der Immobilie ab.  Der Garten ist angelegt und lädt zum Entspannen ein. Eine Garage mit zusätzlichen Abstellraum für Fahrräder bieten genügend Stellfläche für Fahrzeuge und andere Gegenstände.

Ausbaumöglichkeiten bietet weiterhin das UG. Hier können Hobbyraum, Büro und Gästezimmer untergebracht werden.

Lage

72810 Gomaringen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Teil von Gomaringen. Das idyllische Viertel zeichnet sich durch seine grünen Gärten sowie gepflegte Vorgärten aus.  In unmittelbarer Nähe befinden sich  Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Freizeit und Sportanlagen die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. 

Schulmässig ist Gomaringen ebenfalls hervorragend aufgestellt. Grundschule,  Realschule und Gymnasium sind vorhanden und alle Schulen sind bequem zu erreichen.

Gomaringen ist eine charmante Gemeinde, die für ihre historischen Gebäude (Schloss) und ihre malerischen Landschaften bekannt ist. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Zudem punktet Gomaringen mit einem breiten Freizeitangebot, das von Radwegen über Wanderwege bis hin zu Sportvereinen reicht.

Die Region um Gomaringen ist geprägt von ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihrer Nähe zur Natur. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien ein. Zudem befinden sich zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights in der Nähe, die es zu entdecken gilt. Mit seinen vielfältigen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und seiner lebenswerten Umgebung ist die Region rund um Gomaringen ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.

Sonstiges

Das Haus ist derzeit vermietet.

Anbieter

Helmut Jentz Immobilien Aidelbergstr. 1, 72810 Gomaringen

Vertriebsansprechpartner: Herr Helmut Jentz

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung