Super Kapitalanlage in zentraler Wohngegend

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3

Wohnfläche ca.

56 m²

Zimmer

2

• Gäste-WC
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

149.000 €

Hausgeld

236,00 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

432 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1962

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

95,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Diese freundliche und modernisierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Zu dem Objekt gehört neben zwei hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Bei der Heizungsart der Wohnung, das sich in einem 1962 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 432,00 €.

Ausstattung

Die Wohnung ist frisch renoviert, Raufasertapeten weiß gestrichen. In den Zimmern ist ein hochwertiger Laminat verlegt. Küche und Bad sind gefliest.

Lage

Wildermuthstr. 35, 67065 Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Ludwigshafen Mundenheim. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Supermärkte. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bibliotheken und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Anbieter

Adler GmbH Hausverwaltungen Augustaanlage 52, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Adler GmbH Hausverwaltungen

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters