3,5 Zi.-Whg. mit schöner Aussicht aus zweiter Hand wg. Familienzuwachs abzugeben

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3

Wohnfläche ca.

100 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Hausgeld

235,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

26.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler ist ebenso für die Verkäuferseite tätig und hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1967

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2021

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

94 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Diese 3,5 Zi.-Wohnung im dritten OG ohne Aufzug hat eine gute Ausrichtung (Morgensonne in den Schlafzimmern und Mittagssonne auf dem Balkon). Diese herrliche Wohnung wurde 2020 von uns an die jetzigen Eigentümern aus Erstbesitz verkauft. Die letzten Jahre wurde sie sehr schön, hochwertig und modern renoviert (z.B. Küche, Sanitär, Böden, Elektrik, Türen etc...). 
Da die Familie zwischenzeitlich gewachsen ist, möchte sie sich räumlich vergrößern.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Energieausweis_B_2

Lage

88094 Oberteuringen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mit rund 5000 Einwohnern ist Oberteuringen eine beschauliche Gemeinde mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Profitieren Sie zusätzlich von der guten örtlichen Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Ravensburg, Markdorf oder auch Friedrichshafen zeichnen diesen Ort aus.

Sonstiges

KP 349.000€
2 Garage a 13..000€ = 26.000€ 
Gesamt-Kaufpreis inkl. 2 Garagen = 375.000€

(EA ab 2014-VA-94kWh-Gas-1967/2009-WWe)

Die Einbau-Küche ist im Preis enthalten.

Die Übergabe kann mit den jetzigen Eigentümern flexibel abgestimmt werden.

Alle Angaben ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung 
stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter

Immobilien Christian Mutzel Riedweg 17/1, 88079 Kressbronn

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Christian Mutzel

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-mutzel.de (Website)
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Widerrufsbelehrung