3-Z.-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Musikerviertel (Nähe Parkinsel), Gartenmitbenutzung

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 3

Wohnfläche ca.

85 m²

Bezugsfrei ab

22.6.2025

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Garten
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

289.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1957

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

In gesuchter Lage des Musikerviertels von Ludwigshafen-Süd befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 3-Parteien-Hauses. Auf ca. 85 m² verteilen sich das Wohnzimmer (ca. 21 m²), Schlafzimmer (ca. 23 m²), Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 15 m²) und das kleine, aber feine, Tageslichtbad. 

Der westlich ausgerichtete Balkon wird vom Wohnzimmer aus durch bodentiefe Fensterschiebeelemente betreten, den pflegeleicht angelegten Garten erreicht man über eine Außentreppe vom Hof. Ein großer, gemauerter Kellerraum und weitere Lagerfläche auf dem Dachboden bieten ausreichend Stauraum. 

Die gepflegte Fassade und der gepflasterte Eingangsbereich hinterlassen einen sehr positiven Eindruck. Alles in allem eine ideal gelegene Wohnung, die kaum Wünsche offen lässt.

Weitere Dokumente

• Grundriss

Lage

Richard-Wagner-Straße 7, 67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Im Umkreis von 1-3 km: Parkinsel, Rheinstrand, Einkaufszentrum Rheingalerie, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Gesundheitszentrum Lusanum, Einzelhandel (Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Blumenladen...), S-Bahnhof Ludwigshafen Mitte, Uni Mannheim, Hauptbahnhof Mannheim (mit ICE-Anschluss).

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Peter Preuss

Weitere Informationen finden Sie unter: