Kapitalanlage mit Charme Vermietete Dachgeschoss -Wohnung im Zentrum von Friedrichshafen

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Etage

4 von 3

Wohnfläche ca.

46 m²

Nutzfläche ca.

4 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

178.000 €

Provision für Käufer

3%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1955

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

124 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2- Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1955 - zentral gelegen im beliebten Friedrichshafen.
Die Gesamtwohnfläche von 46 m² verteilt sich in einen Flur, Tageslichtbad, Küche mit Essbereich, Wohn- und Schlafzimmer. 
Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein Kellerraum, Trockenraum sowie ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit Entwicklungspotential in begehrter Lage suchen. Auch für eine Eigennutzung bietet sie beste Voraussetzungen für Single´s, Paare und Pendler.
Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Angebot sowie über das bestehende Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Energieausweis

Ausstattung

* Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
* Gas-Zentralheizung 
* Tageslichtbad
* Parkettbodenbeläge 
* Zusätzlicher Stauraum - Kellerabteil
* komfortable Nutzung - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Haus
* vermietete Einheit mit stabilen Einnahmen
* Top-Wohnlage

Lage

88045 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage, nahe dem Stadtzentrum von Friedrichshafen und in fußläufiger Nähe zum Seeufer. 
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte- und Apotheke und v.m. sind in fußläufiger Nähe angesiedelt. Bushaltestellen garantieren den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme beträgt derzeit brutto 980,--€ inkl. NK

Anbieter

Heinke Immobilien GmbH Zeppelinstraße 301, 88048 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Joachim Heinke

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.heinke-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
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