Wir bauen auf Ihrem Grundstück ein Traumhaus zum Leben + Fördermittel-Upgrade

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

155 m²

Grundstücksfläche ca.

450 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

458.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

22.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2027

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus realisieren wir gemeinsam mit unserem erfahrenen Bauträger direkt auf Ihrem Grundstück. Die zeitlose Architektur, die durchdachte Grundrissgestaltung und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein Zuhause, das sich ganz nach Ihnen richtet – modern, komfortabel und effizient.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet Raum für ein Kinderzimmer, ein Familienbad und einen komfortablen Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide. Ein ausgebauter Spitzboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Optional ist auch bei diesem Objekt eine Garage mit den Maßen 3 × 7 m möglich – inklusive Tor, Stromanschluss, Wasseranschluss und Verblender – zum Aufpreis von 22.000 €.

Grundriss

Ausstattung

Ausstattungshighlights
•effiziente Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
•Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung -gegen Aufpreis
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•edle Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen
•großformatige Fliesen in modernen Designs
•helles Tageslichtbad
•zusätzliches Gäste-Bad im Erdgeschoss
•elektrische Rollläden für mehr Komfort
•Energiestandard gemäß BEG 40
•praktisch ausgebauter Spitzboden

Lage

59348 Lüdinghausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lüdinghausen, eine charmante Stadt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen, bietet eine attraktive Wohnlage für Familien und Immobilienkäufer, die auf der Suche nach einem Einfamilienhaus sind.

Stadtstruktur und Lebensqualität
Lüdinghausen ist bekannt für seine drei Burgen, eine gut erhaltene Altstadt und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt vereint historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur. Mit rund 24.800 Einwohnern bietet sie eine angenehme Größe – nicht zu groß, aber mit allem, was man zum Leben braucht.

Verkehrsanbindung
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden: Über die Bundesstraße B 235 und die Nähe zur Autobahn A43 erreicht man schnell Münster oder das Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendeln erleichtert.

Bildung und Freizeit
Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Freizeitangebote. Radwege, Parks und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges

Dieses Haus ist mehr als nur ein Entwurf – es ist eine Einladung, Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen.
Die gezeigten Grundrisse und Ausstattungen dienen zur Inspiration und lassen sich individuell anpassen. 

Ob zusätzliches Kinderzimmer, Hobbyraum oder andere Ideen – wir planen mit Ihnen ein Zuhause, das wirklich zu Ihrer Familie passt. 

Ebenfalls möglich: ein vollwertiges Kellergeschoss! Ob als Stauraum, Fitnessraum oder Rückzugsort – wir gestalten es mit Ihnen gemeinsam. Die Kosten hierfür ermitteln wir auf Grundlage eines Bodengutachtens, individuell und transparent.

Flexibel, persönlich und mit ganz viel Herz.

Anbieter

DALHUES Gebäudemanagement GmbH 46342 Velen

Vertriebsansprechpartner: Herr Alexander Baumeister

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters