ZWEIFAMILIENHAUS Massiv , IN 2026 NOCH EINZIEHEN

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

213 m²

Grundstücksfläche ca.

920 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Außenstellplätze

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

911.900 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Wesentlicher Energieträger

Solarheizung

Objektbeschreibung

Mehrparteienhaus mit zwei Wohneinheiten Für das eigene Wohnen oder als Vermietungsobjekt: Das Mehrparteienhaus mit zwei benachbarten Wohneinheiten präsentiert zahlreiche Ausstattungsakzente. Im Untergeschoss beider Parteien befindet sich eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich, ein kleines Gästebad sowie ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und ein geräumiges Schlafzimmer, das je nach Bedarf auch als Homeoffice genutzt werden kann. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht beiden Wohnungen einen Zugang zum Garten, Optional kann dieses massiv gefertigte Objekt mit einem Keller ausgestattet werden, der zusätzlichen Stauraum Abstellmöglichkeiten bietet .

Ausstattung

Individuelle Architektenplanung inklusive Statik & Bauleitung
Bodengutachten
Bodenplatte
Lieferung und Montage
ESH-Klimawand mit 20 cm Wärmedämmung
Stahlbetondecken
Dachstuhl mit 24 cm Wärmedämmung,
Dacheindeckung und Entwässerung
Massive Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag
Haustür und Innentüren
Dreifach verglaste Fenster inklusive elektrischer
Aluminiumrollläden und Fensterbänke
Umfangreiche Elektroinstallation
Wärmepumpen Heizungsanlage inklusive Fußbodenheizung
und Estrich mit erhöhter Wärmedämmung auf der Bodenplatte

Lage

Das Objekt liegt in Dülmen. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB51, RE2 und RE42. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind fußläufig gut zu erreichen. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Die Basis unseres Konzepts: die Klimawand
Hervorragende Wärmedämmung, ausgezeichnete Wärmespeicherung, unvergleichliche Atmungsfähigkeit, effektiver Schallschutz 
und kurze Bauzeiten dank cleverer Vorfertigung. Die Basis unseres 
EINSTEINHAUS Konzeptes bildet unsere innovative und zukunftsweisende Klimawand, die zahlreiche Vorteile vereint und es uns möglich 
macht, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in kurzer Zeit wahr werden 
zu lassen. Und das, ohne Kompromisse bei der Qualität, dem Wohnkomfort oder der Ausstattung eingehen zu müssen. Denn in jedem 
EINSTEINHAUS vereint sich das Beste aus zwei Welten – die Dauerhaftigkeit eines Massivbaus und die Nachhaltigkeit sowie schnelle 
Bauzeit eines Fertighauses. 
Das Angebotene Haus ist EINZUGFERTIG
Alle Ausbaustufen bis Einzugsfertig sind möglich.

Anbieter

Ein SteinHaus GmbH - Peter Thielen Linselles Str. 100, 47877 Willich

Vertriebsansprechpartner: Herr Peter Thielen

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters