EINSTEINHAUS - EINZIGARTIG-MASSIV-NOCH 2026 EINZIEHEN !!!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

166 m²

Grundstücksfläche ca.

450 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

655.900 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Solarheizung

Objektbeschreibung

Die dreistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Zu der Immobilie zählt neben sechs schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2026 erbaut und wird per Fußbodenheizung beheizt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 166 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 655.900 Euro.

Ausstattung

Individuelle Architektenplanung inklusive Statik & Bauleitung
Bodengutachten
Bodenplatte
Lieferung und Montage
ESH-Klimawand mit 20 cm Wärmedämmung
Stahlbetondecken
Dachstuhl mit 24 cm Wärmedämmung,
Dacheindeckung und Entwässerung
Massive Stahlbetontreppe mit Fliesenbelag
Haustür und Innentüren
Dreifach verglaste Fenster inklusive elektrischer
Aluminiumrollläden und Fensterbänke
Umfangreiche Elektroinstallation
Wärmepumpen Heizungsanlage inklusive Fußbodenheizung
und Estrich mit erhöhter Wärmedämmung auf der Bodenplatte

Lage

48249 Dülmen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt liegt in Dülmen. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB51, RE2 und RE42. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind gut zu Fuß erreichbar. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Die Basis unseres Konzepts: die Klimawand
Hervorragende Wärmedämmung, ausgezeichnete Wärmespeicherung, unvergleichliche Atmungsfähigkeit, effektiver Schallschutz 
und kurze Bauzeiten dank cleverer Vorfertigung. Die Basis unseres 
EINSTEINHAUS Konzeptes bildet unsere innovative und zukunftsweisende Klimawand, die zahlreiche Vorteile vereint und es uns möglich 
macht, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in kurzer Zeit wahr werden 
zu lassen. Und das, ohne Kompromisse bei der Qualität, dem Wohnkomfort oder der Ausstattung eingehen zu müssen. Denn in jedem 
EINSTEINHAUS vereint sich das Beste aus zwei Welten – die Dauerhaftigkeit eines Massivbaus und die Nachhaltigkeit sowie schnelle 
Bauzeit eines Fertighauses. 
Das Angebotene Haus ist EINZUGFERTIG
Alle Ausbaustufen bis Einzugsfertig sind möglich.

Anbieter

Ein SteinHaus GmbH - Peter Thielen Linselles Str. 100, 47877 Willich

Vertriebsansprechpartner: Herr Peter Thielen

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters