REDUZIERT 1,5 ZKB Wohnung mit Panoramablick.

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

14 von 20

Wohnfläche ca.

44 m²

Nutzfläche ca.

5 m²

Zimmer

1,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Aufzug
• Keller

Kosten

Kaufpreis

89.000 €

Hausgeld

328,00 €

Provision für Käufer

4,76 %

Mieteinnahmen pro Monat

550 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1974

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

100 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 1,5 ZKB Wohnung im 14 Obergeschoss mit einem Panoramablick. Die
Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu
erreichen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Im Jahr
2011 wurde eine komplette Asbestsanierung durchgeführt. Ideal
Geeignet als Kapitalanlage oder zum Selbstnutzung.

Ausstattung

- Barrierefreies Wohnen.
- 14 Obergeschoss
- Klimaanlage.
- Einbauküche mit Elektrogeräten.
- Waschmaschine.
- Kühlschrank.
- Aufzug.
- Stadtmitte.
- Nähe UNI Mannheim.

Lage

Yorckstr 28, 67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die südliche Innenstadt (einer der zehn Ortsbezirke der Stadt
Ludwigshafen am Rhein) beinhaltet den Stadtteil Mitte und den
Stadtteil Süd. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut,
Hauptbahnhof und Bahnhof LU-Mitte befinden sich in der Nähe.
Am Berliner Platz befindet sich eine zentrale Umsteigehaltestelle.
Das Südweststadion befindet sich ebenso hier, wie das
Polizeipräsidium, das Finanzamt, das Gesundheitszentrum
Lusanum und die Hauptzentrale der Pfalzwerke.
Erholung bietet Ihnen der nahe gelegene Ludwigshafener
Stadtpark auf der "Parkinsel".

Sonstiges

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen dritter Personen
bzw. Auskunftsbefugten.
Eine Haftung für die Vollständigkeit und / oder Richtigkeit dieser
Angaben kann daher nicht übernommen werden. Sämtliche
Daten sowie Informationen werden durch uns nach besten
Wissen und Gewissen geprüft. Irrtum, Preisänderung,
Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleibt
ausdrücklich vorbehalten.
Bitte führen Sie alle Gespräche mit unserem Büro. Bei
Zuwiderhandlungen sowie beim Verstoß gegen unsere AGB
behalten wir uns das Recht zur Forderung von einem
Schadenersatz ausdrücklich vor. Für weitere Fragen oder
Anregungen steht Ihnen unser Berater Herr Ugur Parlak gerne
unter der Tel. 0179 9266302 zur Verfügung.
UP Immobilien GmbH.

Anbieter

UP Immobilien GmbH Q3 , 4, 68161 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Ugur Parlak

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.up-immobilien.com (Website)
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