Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit solider Rendite in Mannheim-Seckenheim

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

40 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Barrierefrei
• Keller
• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

155.000 €

Hausgeld

246,00 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Mieteinnahmen pro Monat

600 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1995

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

111,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder in Ihr nächstes Investment!

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Lage von Mannheim-Seckenheim vorstellen zu dürfen. Die Immobilie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und laufende Mieteinnahmen – ideal für Anleger mit Weitblick.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in einer ruhigen Seitenstraße. 


Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m² und ist optimal aufgeteilt: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und durch eine moderne Einbauküche ergänzt. Die offene Raumgestaltung schafft ein einladendes Ambiente, in dem Kochen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander verbunden sind. Ein gepflegtes Tageslicht-Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist vermietet, was Ihnen monatliche Mieteinnahmen von 600 Euro garantiert.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 246 Euro.

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder langfristige Altersvorsorge – diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Seckenheim ist eine lohnende Investition. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Grundriss

Ausstattung

2 Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Fernwärme-Heizung
Außenstellplatz
Keller

Lage

68239 Seckenheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mannheim-Seckenheim bietet ein hohes Maß an Lebensqualität – mit viel Grün, guter Nahversorgung sowie schneller Anbindung an die Mannheimer Innenstadt und das Umland. Die ausgezeichnete Infrastruktur, verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu Einkauf, Kultur und Grünflächen machen diese Lage besonders lebens- und renditestark.


Nur knapp 150 Meter entfernt finden Sie mit dem Bus die Haltestelle Kapellenplatz, noch weniger als 2 km entfernt liegt der Bahnhof Mannheim‑Seckenheim – ideal sowohl für Fahrten nach Mannheim als auch nach Heidelberg. Im direkten Umkreis bieten ein EDEKA-Supermarkt, eine Bäckerei und mehrere Apotheken, eine Tankstelle sowie Ärzte und Kindergärten alles für den täglichen Bedarf

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Nadine Schumm

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.evernest.com/de/unsere-makler/mannheim/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung