Modern & Energieeffizient | Helle 2,5 Zimmerwohnung mit Wohlfühlcharakter in Friedrichshafen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 1

Wohnfläche ca.

68 m²

Bezugsfrei ab

November 2025

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

373.000 €

Hausgeld

218,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

25.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2018

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

32,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Moderne 2,5-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage von Friedrichshafen – flexibel, hochwertig, bezugsbereit

Diese stilvolle Immobilie die im Jahre 2018 erbaut wurde vereint modernen Wohnkomfort mit maximaler Flexibilität. Auf Wunsch voll möbliert, überzeugt sie mit einer geschmackvollen Einrichtung, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.

Einziehen, wohlfühlen, ankommen – hier stimmt das Gesamtpaket.

Profitieren Sie von einer Immobilie, die nicht nur durch ihr junges Baujahr punktet, sondern auch durch ihre zentrale Lage.


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Grundriss

Ergänzende Links

• Homepage

Lage

88046 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.

Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.

Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.

Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.

Anbieter

AMR IMMOBILIEN Karlstraße 5, 88045 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Frau Carolin Müller

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.amr-immobilien.com (Website)
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