Traumhafte Maisonette in bester Lage zwischen Bürgerpark und Viewegsgarten

Informationen

Typ

Maisonette

Etage

3 von 4

Wohnfläche ca.

96,36 m²

Zimmer

4

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Gäste-WC
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

289.000 €

Hausgeld

545,00 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1979

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

145,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung im dritten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen mit urbanem Flair. Auf etwa 96 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachter Grundriss, der sowohl Paaren als auch Familien ein komfortables Zuhause bietet.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in die Einbauküche über. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kaminofen im Wohnzimmer, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine besonders gemütliche Atmosphäre an kühlen Tagen sorgt. Direkt angrenzend lädt die sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung zum Entspannen und Genießen ein...

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

- charmante Maisonettewohnung
- Top-Lage am Viewegsgarten
- Rollläden in zwei Schlafräumen
- Kaminofen
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- PKW-Stellplatz

Lage

38102 Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße südlich der Braunschweiger Innenstadt, gegenüber vom Bürgerpark und in unmittelbarer Nähe zum Viewegsgarten. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das nahegelegene Einkaufszentrum BraWo Park bietet darüber hinaus eine breite Auswahl an Geschäften, ein Kino und ein Fitnessstudio...

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges

⚠ Hinweis zum KI Einsatz: 
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

📊 Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

🛋 Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

📞 Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Anbieter

nowo Immobilien GmbH Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Mike Helm

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.nowo-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung