Hofgarten Karree - Kernsanierung einer denkmalgeschützten Doppelhaushälfte
Kussmaulstraße 7, 76187 Nordweststadt, Karlsruhe
4
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Haustyp
- Doppelhaushälfte
- Etagenanzahl
- 2
- Wohnfläche ca.
- 145 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 250 m²
- Bezugsfrei ab
- 2026
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Garage / Stellplatz
- 2 Tiefgaragen-Stellplätze
Kosten
- Kaufpreis
- 999.000 €
- Garage/ Stellplatz-Kaufpreis
- 65.000 €
- Provision für Käufer
- Nein
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 2025
- Bauphase
- Haus im Bau
- Modernisierung/ Sanierung
- zuletzt 2025
- Objektzustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Gehobene Qualität
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte WE 2 ist das letzte zu sanierende Gebäude im renommierten Hofgarten Karre in der Karlsruhe Nordweststadt. Die Sanierung wird in Abstimmung mit der unteren Denkmalbehörde durchgeführt. Die Bezugsfertigkeit wird September 2026 sein.
Weitere Dokumente
Ausstattung
Das Objekt wird hochwertig ausgestattet, analog zu den bereits sanierten Gebäuden im Hofgarten Karree. Das Objekt verfügt neben dem normalen Kellerraum mit rund 6qm einen weiteren Abstellraum mit ca. 15 qm in der Tiefgarage. Die beiden TG- Stellplätze verfügen über eine E-Ladestation. Alle notwendigen Informationen finden Sie im angehängten Exposé
Lage
Kussmaulstraße 7, 76187 Nordweststadt, Karlsruhe
Anbieter
GEM Ingenieurgesellschaft mbH Müller + Partner Gritznerstraße 11, 76227 Karlsruhe
Vertriebsansprechpartner:
Herr Roland Beckert
Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Kussmaulstraße 7, 76187 Nordweststadt, Karlsruhe
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 4
- Kaufpreis
- 999.000 €