Das schnuckelige Häuschen für den Handwerker

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Wohnfläche ca.

75 m²

Nutzfläche ca.

25 m²

Grundstücksfläche ca.

93 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Keller

Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Heizungsart

Gas-Heizung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung auf kompakter Fläche.

Mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von ca. 25 m² und einem Grundstück von 93 m² ist es die ideale Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die besonderen Wohncharakter schätzen.
Die sichtbaren Holzbalken, ein gemütlicher Kaminofen und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die funktional eingerichtete Einbauküche sowie das helle Tageslichtbad machen das Haus sofort bezugsbereit.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem steht ein Keller für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. 

Eine kleine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten – ideal für Autos, Fahrräder oder sogar als zusätzliche Lagerfläche nutzbar.

Lage

72766 Sondelfingen, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Sondelfingen, einem Stadtteil von Reutlingen. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Naturgebiete aus. 

Sondelfingen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnformen. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien sind auch Kindergärten und Schulen in der Umgebung gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem und schnell ins Zentrum von Reutlingen gelangen. Auch die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der Städte Stuttgart und Tübingen ermöglicht.

Die umgebende Natur lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge ins Grüne – hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Insgesamt bietet die Lage in Sondelfingen eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ländlicher Idylle, die sowohl für junge Familien als auch für Paare und Senioren attraktiv ist.

Anbieter

SE Immobilien-Management GmbH Am Heilbrunnen 50, 72766 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Ulf Kubina

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.se-im.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung