Absolut komplett * Geplante-Premium-Villa mit Vollausstattung und Rundumservice * Super Lage!

Informationen

Haustyp

Villa

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

258 m²

Nutzfläche ca.

142 m²

Grundstücksfläche ca.

1.020 m²

Bezugsfrei ab

ca. 12 Mon. n Beginn

Zimmer

6,5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

2.496.650 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Luxus Qualität

Objektbeschreibung

In diesem Angebot ist alles enthalten: Grundstück, Baunebenkosten, Premium-Villa mit ca. 258 qm Wohnfläche in massiver Bauweise und Exklusiv-Ausstattung, drei Bäder, Wellness-Bereich, zwei große Garagen, Außenanlagen, Baubegleitung & DEKRA-Immobilien-Baucontrolling. 

Ergänzende Links

• Mehr Infos

Ausstattung

Die ausführliche und bebilderte Baubeschreibung mit der Beschreibung der ergänzenden GARANT-Pakete erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Im angegebenen Gesamtpreis sind enthalten:

* Grundstück
* Abriss Bestandsgebäude
* individuelle Architektur nach Ihren Wünschen
* Baubegleitung und DEKRA-Immobilien-Baucontrolling
* CO²-neutrale Bauweise
* das Haus massiv "Stein auf Stein" gemauert 
* voll unterkellert
* 3-fach verglaste Fenster, Hebe-/Schiebetüren
* elektrische Alu-Rollläden
* High-Tech-Luft-/Wasser-Wärmepumpe 
* kontrollierte Lüftungsanlage
* XXL-PV-Anlage mit Speicher
* Fußbodenheizung
* hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände 
  Villeroy & Boch / Grohe
* Wellness-Bereich
* Aufwertungspakete für Fliesen, Sanitär, Malerarbeiten
* Bodenbeläge Parkett und Fliesen
* zwei Großraum-Garagen
* Außenanlagen
* Die Ausstattung wird mit Ihnen abgestimmt und Ihren Wünschen 
  angepasst.

Lage

76185 Grünwinkel, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

* herrlicher Südwestgarten
* ruhiger Anliegerwohnweg
* City schnell erreichbar
* kurzer Weg zur Autobahn 

Sonstiges

Das Gebäude erfüllt die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes. 
Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.

Anbieter

GARANT Immobilien AG Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION GARANT Immobilien Büro Stuttgart

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.garant-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters