* Endlich Platz und himmlische Ruhe * Wunderschöner großer Garten * City-Nähe *

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

150 m²

Nutzfläche ca.

43 m²

Grundstücksfläche ca.

519 m²

Bezugsfrei ab

2025

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

1.069.815 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Objektbeschreibung

Hier haben Kinder ihr eigenes Zimmer im Haus, Platz im Garten zum Toben und für die Eltern steht sogar noch ein Home-Office zur Verfügung. 
Die ruhige Lage garantiert die Erholung vom Job und trotzdem sind die City und die Autobahn schnell erreicht. 
Die Ausstattung des hochwertigen Massivhauses ist komplett, so dass keine Eigenleistungen erforderlich sind. 
Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen. Auch eine Vergrößerung des Hauses bis auf ca. 200 qm Wohnfläche ist möglich. 
Ihrer Phantasie sind nahezu keine Grenzen gesetzt: es wäre auch ein Bungalow oder sogar ein Mehrgenerationenhaus möglich.

Ergänzende Links

• Mehr Infos

Ausstattung

* Iindividuelle Planung nach Ihren Wünschen
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Ytong 
  (Porenbetonstein)
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden
* Flachstahlwangentreppe oder wahlweise Vollholztreppe 
  in Buche
* DEKRA-Immobilien-Baukontrolle
* Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Dachgauben
* viel Platz in 5 1/2 Zimmern mit Bad und Gäste-WC
* sanitäre Einrichtungsgegenstände Villeroy & Boch, Vigour, Grohe
* Fliesenauswahl in großem Format bis 60 x 60 cm
* Design-Bodenbeläge in hochwertigem Vinyl und alle anderen 
  gleichwertigen Beläge

Lage

76185 Grünwinkel, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt. 
Das Haus erfüllt die Vorschriften des GEG 2023.

Anbieter

GARANT Immobilien AG Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION GARANT Immobilien Büro Stuttgart

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.garant-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters