Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Rastatt

Informationen

Typ

Sonstige

Etage

2 von 3

Wohnfläche ca.

59 m²

Nutzfläche ca.

7 m²

Bezugsfrei ab

13.6.2025

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

189.000 €

Hausgeld

120,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

5.000 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

510 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2000

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

95,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Das Apartment verfügt über zwei schöne Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 120,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen, mit herrlichem Ausblick auf die Murg. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Eigentumswohnung ist momentan zu einer Monatsmiete von 510,00 € vermietet.

Weitere Dokumente

• Wohnflaeche_Whg Nr 7

Lage

Friedrichring ., 76437 Rastatt

Die Barock- und Residenzstadt Rastatt mit ihren rund 50.000 Einwohnern liegt in Baden-Württemberg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Hier wohnen Sie in einer zentralen Lage. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs bzw. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und können gut und bequem zu Fuß erreicht werden. So ist man z.B. in ca. 8 Gehminuten direkt in der Fußgängerzone. Für einen angenehmen Abendspaziergang empfiehlt sich der nahegelegene Fluss Murg. 
Genau so hat man gute Verkehrsanbindungen nach Baden-Baden (ca. 16 km) und in nur 30 Minuten  mit dem Auto über die A5 erreicht man Karlsruhe. Die Nähe zum Flughafen Karlsruhe / Baden-Baden ist nennenswert. Auch die Stadt an sich hat einiges zu bieten. Das kulturelle Angebot ist vielfältig, die Gastronomie abwechslungsreich, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Patricia Jung

Weitere Informationen finden Sie unter: