Funktionalität trifft Lage! Zentral gelegenes Apartment in den Mannheimer Quadraten!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3

Wohnfläche ca.

42,6 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

207.000 €

Hausgeld

271,00 €

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis vom Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1984

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

157 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Dieses einladende Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1984 und präsentiert sich in einem modernen Zustand.

Über den Fahrstuhl erreichen Sie bequem die Wohnung, die sich durch einen hellen Wohnbereich, einer funktionalen Küche, einem Abstellraum sowie einem aktuellen Badezimmer mit Dusche auszeichnet. Der Boden ist im Wohnzimmer mit Laminat, im Badezimmer sowie der Küche mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.

Des Weiteren ist ein Keller vorhanden. Das Hausgeld beträgt 271€.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare sowie für Kapitalanleger, die an einer gut vermietbaren Stadtwohnung interessiert sind.

Ausstattung

Laminatfußboden im Wohnzimmer; Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer und Küche; Holzfenster; beheizt wird mit Fernwärme.

Lage

68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich im Herzen Mannheims, den Mannheimer Quadraten. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Des Weiteren ist eine umfangreiche Auswahl an Kindertagesstätten und schulischen Angeboten vorhanden.

Die Mannheimer Quadrate liegen verkehrsgünstig in der Rhein-Neckar Region in unmittelbarer Nähe zu diversen Bundesstraßen mit schneller Übergangsmöglichkeit zu den Autobahnen A656 Richtung Heidelberg und A6 Richtung Kaiserslautern/Heilbronn.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 30.06.2025 frei.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung ihrer Anfrage nur mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten möglich ist. 

Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

HOTZ IMMOBILIEN seit 1989 Walter-Oehmichenstr. 3a, 68519 Viernheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Uwe Hotz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.hotz-immobilien.de (Website)
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