Urigers Bauernhaus mit Hof und Scheune

Informationen

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

182,55 m²

Grundstücksfläche ca.

510 m²

Bezugsfrei ab

01.08.2025

Zimmer

7

• Keller

Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

3,57%
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und Hof in klassischer Ortslage!
Inmitten des malerischen Ort Mußbach, einem Stadtteil von Neustadt an der Weinstraße, präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Scheune und anschließendem Garten - ein typisch pfälzisches Gebäude mit viel Charme und Potenzial.

Das Objekt ist über ein Hoftor zugänglich, das direkt in die gepflasterte Einfahrt führt. Dort befindet sich der Eingang zum Wohnhaus und Zufahrt zur Scheune und einem Carport.

Das Wohnhaus:

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist unterkellert.

Erdgeschoss:
* Eingangsbereich/Diele
* Küche mit Essbereich
* Gemütliches Wohnzimmer
* Arbeitszimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
* Zugang ins Obergeschoss

Obergeschoss:
* 5 Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer). 
* Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Des Weiteren besteht ein Treppenaufgang mit Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden.


Die Scheune/ehm. Stallungen:
Die ehemalige Stallung wurde als Unterstellplatz für Nutzfahrzeuge verwendet, ideal nutzbar als große Werkstatt, für eine Autosammlung oder für sonstige kreative Ideen bzw. Ausbau oder Rückbau.

Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie, in einem schönen Ort und viel Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ausstattung

Die Wohnräume wurden überwiegend mit Laminat ausgestattet, die Fenster (Doppelverglasung) wurden in 1997 eingebaut, eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2023 eingebaut.

Das Bad ist Renovierungsbedürftig.

Lage

67435 Mußbach, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Neustadt an der Weinstraße ist nicht nur für seine malerische Weinlandschaft und die hervorragenden Weine bekannt, sondern auch für das charmante Weindorf Mußbach. Dieses kleine, aber feine Dorf bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition, Kultur und kulinarischen Genüssen.

Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen:
- Supermarkt
- Bäckerei
- Hausarzt, Zahnarzt
- Apotheke
- Bahnhof (Neustadt nach Bad Dürkheim)

Sonstiges

Das Objekt wird über Ingo Jung Immobilien im qualifizierten Makler-Alleinauftrag veräußert.  Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber.  Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. 
Anfragen bitte nur schriftlich und diese werden nur mit dem vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet. 

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Verkauf:
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Sie möchten auch, dass Ihre Immobilie professionell angeboten  wird ? Gerne! Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Ihr Immobilienmakler in der Metropolregion Rhein-Neckar

Anbieter

Ingo Jung Immobilien Bodelschwinghstr. 8, 68766 Hockenheim

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Ingo Jung

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-ingo-jung.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung