Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Mannheim mit Balkon

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

47,09 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Aufzug
• Keller
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

184.000 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1984

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme-Dampf

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

98,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in Mannheim, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Immobilie wurde 1984 erbaut. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und ideal zum Entspannen geeignet ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der praktischen Stauraum bietet. Die gepflegte Innenausstattung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellem Geschmack und unterstreicht den funktionalen Schnitt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Möglichkeit für Investoren macht. Entdecken Sie das Potenzial dieser hervorragend gelegenen Wohnung in Mannheim.

Ausstattung

- Attraktive Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
- Balkon für zusätzlichen Raum im Freien, ideal zum Entspannen
- Praktischer Stauraum durch vorhandenen Keller
- Gepflegte Innenausstattung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Funktionaler Schnitt der Wohnung
- Garagenstellplatz vorhanden
- Fahrradkeller
- Gute zentrale Lage in Mannheim
- Aktuell vermietet

Lage

U1 25, 68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mannheim, einer dynamischen Stadt im Herzen Deutschlands. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt genießen Sie hier die Vorzüge urbanen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal: Die Autobahn ist schnell erreichbar, was für Pendler oder spontane Ausflüge ins Umland ideal ist. Auch für Kinder ist gesorgt: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Grundschule, Realschule und Gymnasium ebenfalls in der näheren Umgebung liegen. Die Grundschule ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was einen besonders sicheren Schulweg für die Jüngsten bedeutet.

Diese Lage verbindet nahtlos die Annehmlichkeiten einer zentralen Stadtlage mit der Bequemlichkeit kurzer Wege zu Bildungseinrichtungen und überregionalen Verkehrswegen, was sie sowohl für Familien als auch Berufspendler besonders attraktiv macht.

Sonstiges

Natürlich gibt es beim Immobilienkauf Fragen, die sich nicht mit einem kurzen Exposé beantworten lassen. 
Daher stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung um Ihre Fragen zu beantworten. Wurde Ihre Finanzierung bestätigt?  
Falls nicht, sichern Sie sich ein passendes  Angebot in unserer Baufinanzierungsabteilung :-https://miamakler.finlink.de/start
Unsere Förderprofis stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und berechnen Ihnen ein für Sie passendes Angebot.   
Unser Service für Immobilienbesitzer: 
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und erstellen eine personalisierte Marketingstrategie für Ihr Objekt. 
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Anbieter

MiaMakler - Immobilien mit Herz GmbH Carl-Theodor-Straße 7, 68723 Schwetzingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Patrick Sela

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.miamakler.de (Website)
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