Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon & Stellplatz

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

66 m²

Nutzfläche ca.

20 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

8

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

Kosten

Kaufpreis

169.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1964

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

163,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Mundenheim bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Wohncharakter. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenanteil, der exklusiv zur Wohnung gehört – ideal für Gartenliebhaber.

Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad ist gepflegt und funktional. Alle Räume befinden sich in einem sehr guten Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen!

Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken. Die Hausgemeinschaft ist ordentlich und harmonisch, und durch die hohe Rücklage der Eigentümergemeinschaft ist auch langfristig für Werterhalt und Instandhaltung gesorgt.

Die Wohnung ist auf Grund der hohen Nachfrage, Lage und Aufteilung auch ideal für Kapitalanleger geeignet.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort.

Grundriss

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Etage: 1. Obergeschoss

3 Zimmer

Balkon + eigener Gartenanteil

Einbauküche inklusive

Stellplatz direkt am Haus

Kellerraum vorhanden

Gepflegte Hausgemeinschaft

Hohe Rücklagen in der WEG

Lage

67065 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen-Mundenheim gehört zu den begehrten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine zentrale, aber ruhige Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & Bahn) ist hervorragend – auch Pendler profitieren von der Nähe zur B9 und zur Innenstadt.

Zudem lädt das grüne Umfeld zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein – perfekt für alle, die städtisches Leben und Erholung verbinden möchten.

Anbieter

RE/MAX Optimal Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof

Vertriebsansprechpartner: Herr Andreas Marquardt

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung