Wunderschöne Altbauwohnung für den gehobenen Anspruch mit Fahrstuhl

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

140 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

600.000 €

Provision für Käufer

1,785
Der vom Käufer zu zahlende Provisionsanteil beträgt 1,785% einschließlich Mehrwertsteuer des Kaufpreises nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1902

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

81,9 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Barrierefreieres wohnen mit Stil und Klasse, die Fotos dieser Eigentumswohnung sprechen für sich. So 
lang die Checkliste auch sein mag, hier können Haken und Maßstäbe zum Thema Wohnkomfort gesetzt werden - Fahrstuhl, Balkon, Fischgrätenparkett, Dielenboden, maßgefertigte Einbauküche mit  Barelement, Flügeltüren, hohe Decken, zahlreiche Oberlicht-Fenster in Rundbogenausschnitten,  Badewanne und Dusche im Tageslicht Bad, zwei Waschbecken, Kellerabteil, Oker-Nähe, im östlichen  Ringgebiet - eine Wohnung zum wohnen.
Nochmal gesondert zu erwähnen sind der Fahrstuhl der einen deutlich erleichterten Weg in die Wohnung bietet (Haltestelle jeweils auf Halber-Treppe) und der von der Küche abgehende Balkon, welcher zum 
Frühstücken, entspannen oder Balkon-Gärtnern einlädt. Hierbei verleihen die geschwungenen  Fassadenelemente und der Terrazzoboden den stilgerechten Gründerzeit-Charme. 
Eine Eigentumswohnung mit Weitblick: vom Balkon aus und hinsichtlich des altersgerechten Wohnens.

Weitere Dokumente

• Grundriss

Lage

38106 Östliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Humboldtstraße ist eine direkte Verlängerung vom Am Fallerslebertore und endet am Hagenring. Die  Uni-Nähe und das dazugehörige junge Campus Leben spiegeln sich im großen gastronomischen Angebot  in diesem Teil des östlichen Ringgebiets perfekt wieder, hier sollte für jeden Geschmack was dabei sein. 
Alle sonstigen Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung zu finden. Wenige Meter von der Humboldtstraße  entfernt ist das sogenannte Hiroshima-Ufer zu finden. 
Dieses ist ein gemütlicher Spazierweg der an der Oker entlang führt und sich durch den Theaterpark schlängelt. 
Sollte der eigene begrünte Balkon und der Theaterpark die Lust nach Grün nicht stillen, ist der Botanische Garten der TU Braunschweig nur ein Steinwurf entfernt. Auch die drei Braunschweiger 
Kulturinstitutionen, namentlich das Naturhistorische Museum, das Staatstheater und das Herzog Anton Ulrich-Museum sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Insgesamt punktet die Lage mit allen Annehmlichkeiten des östlichen Ringgebiets und kombiniert diese 
mit einer Oker-, Innenstadt- und Uni-Nähe.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Anbieter

Teckentrup Immobilien Viewegstr. 31, 38102 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Julius Teckentrup

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.teckentrup-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung