Verwirklichen Sie Ihren Traum in TOP Lage von Dülmen

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

119 m²

Grundstücksfläche ca.

249 m²

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

314.000 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1969

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1969 in massiver Bauweise auf einem ca. 249 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch seine großzügige und individuelle Raumgestaltung auf ca. 119 m² Wohnfläche. 

EG:
Im Erdgeschoss erwartet Sie beim Betreten des Objektes eine großzügige Diele.
Von der Diele aus gelangen Sie in den großen Abstellraum mit den Hausanschlüssen inkl. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Im weiteren Bereich befindet sich das Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche.
Abschließend gibt es hier die halb offene Küche sowie der große Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die eigene Terrasse und den eigenen Garten.

1.OG:
Im 1. OG des Hauses befinden sich drei Schlafräume, ein modernes Badezimmer sowie ein weiterer Abstellraum.

Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert, bietet jedoch noch Potenzial seine eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen.

Abgerundet wir dieses Angebot durch den großen Vorbau vor dem Haus, der als Garage ausgebaut werden kann, und einen Stellplatz vor dem Haus.

Sie erhalten hier ein individuelles nicht alltägliches Haus mit viel Potenzial für die eigenen Wünsche.

Ausstattung

- KFZ-Stellplatz vor dem Haus
- Abstellraum im EG und OG
- Terrasse
- eigener Garten
- elektrische Rollläden 
- 2 Badezimmer mit Dusche
- individuelle Raumaufteilung
- neue Fenster im OG 2024
- neue Elektrik im OG 2023

Lage

48249 Dülmen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese ruhige und gewachsene Wohnsiedlung von Dülmen zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und gepflegte Nachbarschaft aus. Die Innenstadt von Dülmen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Cafés ist schnell erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A43 und A52 ist als sehr gut zu bezeichnen, da sowohl das Münsterland als auch das Ruhrgebiet bequem erreichbar sind. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu den Dülmener Wildpferden, dem Wildpark und weiteren Naherholungsgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentrumsnaher Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Anbieter

DALHUES Gebäudemanagement GmbH Brinkstr. 40, 46325 Borken

Vertriebsansprechpartner: Herr Philipp Roloff

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.dalhues-immobilien.de (Website)
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