Moderne Doppelhaushälfte sucht neue Familie!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.

127,18 m²

Grundstücksfläche ca.

213 m²

Bezugsfrei ab

Herbst 2025

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Gäste-WC
• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

567.000 €

Provision für Käufer

2,3 % zzgl. ges. MwSt.
Wir erhalten im Erfolgsfall für Nachweis oder Vermittlung eine Käuferprovision in Höhe von 2,30 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und eine Verkäuferprovision in Höhe von 2,30 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1992

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Gepflegt

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

101,89 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte in Dettenhausen an, welche ideal für Familien ist.  Das Objekt wurde ca. 1992 erbaut und zuletzt 2016 modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend Stauraum. Für die Vorräte gibt es einen eigenen Abstellraum mit Natursteinboden (Backsteine). Ein weiterer Raum im Untergeschoss lässt sich prima als Büro oder Hobbyraum nutzen.
In den 5,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Das Badezimmer ist durch Tageslicht hell und freundlich und verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Das Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, welcher als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, teilt sich zusammen mit der Küche und dem offenen Wohn- und Essbereich das Erdgeschoss. Für die kalten Monate steht ein Kaminofen zur Verfügung, welcher für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die warmen Monate genießen Sie auf der Terrasse mit einem schön angelegten Freisitz. Ein weiterer Freisitz befindet sich direkt neben dem Hauseingang, sodass es sich auch dort an heißen Tagen gut aushalten lässt.

Die vorhandene Garage wurde zwischenzeitlich in einen Lagerraum umgebaut. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Voraussichtlich ist ein Bezug ab Herbst 2025 möglich. 

Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen und gemütlichen Immobilie für Ihre Familie sind, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Weitere Dokumente

• Lageplan
• Wohnflächenberechnung
• Grundrisse
• Schnitt und Ansichten
• Energieausweis

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen
• 360°-Tour

Ausstattung

- Vollholzboden im Wohnzimmer
- Kaminofen
- Natursteinplatten
- Einbauküche vom Schreiner
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Vorratsraum mit Natursteinboden (Backsteine)
- viel Stauraum im Untergeschoss
- Freisitz
- Stellplatz

Lage

72135 Dettenhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dettenhausen ist eine charmante Gemeinde im Kreis Tübingen mit etwa 5.390 Einwohnern. Dettenhausen bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut: Der Bahnhof von Dettenhausen ist nur 700 m entfernt und auch eine Bushaltestelle befindet sich im näheren Umfeld.

In der Nähe der Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte sowie eine Bäckerei und andere Einzelhändler in der näheren Umgebung. Gesundheitliche Versorgung ist durch eine Hausarztpraxis, einen Zahnarzt und eine Apotheke in wenigen Gehminuten sichergestellt.

Für Familien mit Kindern ist die Grundschule sowie zwei der drei Kindergärten in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Wenn es um die Freizeit geht, bietet Dettenhausen eine reiche Auswahl an verschiedenen Sportvereinen. Für die kulinarische Freude sorgen mehrere Restaurants. Naherholungsmöglichkeiten wie z.B. der Naturpark Schönbuch laden zum Entspannen und Erholen ein und sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar. Alles in allem bietet diese Doppelhaushälfte in Dettenhausen die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Freizeitangeboten.

Anbieter

Genossenschaftsbank Weil im Schönbuch eG Hauptstraße 38, 71093 Weil im Schönbuch

Vertriebsansprechpartner: Frau Stephanie Fuhl

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.genoba-weil.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung