Gemütliches, einladendes Reihenhaus in Reutlingen sucht neuen Besitzer

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

94 m²

Grundstücksfläche ca.

159 m²

Bezugsfrei ab

1.06.2025

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

289.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1954

Objektzustand

Erstbezug

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

200,67 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in eine harmonische Reihe klassisch errichteter Reihenhäuser. In ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 in Reutlingens Stadtteil Storlach. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 94 m² und verfügt über einen gemütlichen dazugehörigen Gartenanteil im rückwärtigen Bereich des Hauses.

Durch den Dachausbau wurde im Laufe der Jahre, durch den Vormieter zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Energetische Modernisierungsmaßnahmen wurden mit dem Einbau der Solarthermie  im Jahr 2011 vorgenommen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße umgeben von typischem Reihenhauscharakter und bietet ein Wohnen mit angrenzender, netter Nachbarschaft. 

Wenn Sie Gemütlichkeit lieben aber dennoch ein vielseitig nutzbares, vielleicht auch ein Familien freundlich gestaltetes Reihenhaus suchen, sind sie hier genau richtig!

Grundriss

Ausstattung

+++ Bad mit Badewanne +++
+++ Fliesen, Laminat, Parkettboden+++
+++ Gäste-WC+++
+++ Kachelofenanschluss im Wohnzimmer+++
+++ Rollläden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss+++
+++ Zugrollos im Dachgeschoss+++
+++ Zweifach verglaste Kunststofffenster+++
+++ Terrasse und Garten mit Südost Ausrichtung +++
+++ Heizkessel 2012 getauscht +++
+++ Solaranlage installiert 2011+++
+++ In den Schlafräumen teilweise Holzdecke +++
+++ Holztreppen +++
+++ Balkon+++

Lage

72760 Reutlingen, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Reutlingen im Stadtteil Storlach. 

Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung  an den öffentlichen Nahverkehr, auch die Nahversorgung mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, ist in Kürze erreichbar.

Die Lage des Reihenmittelhauses  bietet aber auch eine familienfreundliche Infrastruktur, in der Sie ihren Alltag bequem und gut meistern können.

Infrastruktur & Umgebung:
+ Bushaltestelle nur 50 Meter
+ Lidl 400 Meter
+ Römerschanz Apotheke 450 Meter
+ Kindergarten Ententeich 500 Meter
+ Aldi 900 Meter
+ Eishalle Reutlingen 600 Meter
+ Pro Genius Berufliche Schule 650 Meter
+ Albert-Einstein-Gymnasium 750 Meter
+ Burger King 750 Meter 
+ Peter-Rosegger-Grundschule 750 Meter 
+ Minna-Specht-Gemeinschaftsschule 800 Meter
+ Ärztin Kerstin Rehm 850 Meter
+ Aral Tankstelle 1 Kilometer
+ Reutlingen Innenstadt 1,7 Kilometer
+ West Bahnhof Reutlingen 1,9 Kilometer
+ MC Donalds 2,3 Kilometer
+ Stuttgart Flughafen über B27 28 Kilometer

Anbieter

Landgraf Immobilien GmbH Kaiserpassage 3, 72764 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Armina Göbel

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung