Vermietetes Reihenmittelhaus in Landau

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca.

105 m²

Grundstücksfläche ca.

337 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

345.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Mieteinnahmen pro Monat

1.100 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1970

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2006

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

224,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Bitte beachten sie: 
Die Immobilie ist z.Zt. vermietet und somit für Kapitalanleger bestens geeignet. 

Dieses vermietete Reihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. 

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich verschiedene Nutzräume sowie ein Tageslichtraum der lt. Bauplan als Kinderzimmer genutzt werden kann. 

Die Ausstattung des Hauses ist standardmäßig, was es leicht macht, sich hier einzurichten und es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Außenbereiche des Hauses sind besonders ansprechend. Der Garten, Balkon und Terrasse sind zur Sonnenseite ausgerichtet. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Lage

76829 Landau, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

In der charmanten Stadt Landau in der Pfalz, Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, befindet sich unser exklusives Reihenmittelhaus. Mit etwa 47.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre. Die Immobilie liegt etwa 1,8 km östlich vom Stadtzentrum, in einer strategisch günstigen Lage, um die Vorteile der Stadt zu nutzen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Landau (Pfalz) Hbf in nur 1,2 km Entfernung, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Die Bushaltestelle Landau, Johanneskirche liegt nur 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Landau-Nord A 65 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der Nähe der Immobilie finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte wie Netto Marken-Discount und EDEKA, die wenige Gehminuten entfernt liegen. Ein Bäcker ist fußläufig erreichbar.
Die Bildungseinrichtungen in der Umgebung sind zahlreich, mit einer Schule, einer Grundschule und einem Gymnasium in fußläufiger Entfernung. Drei Kindergärten liegen ebenfalls in der Nähe.
Freizeitaktivitäten sind in der Umgebung reichlich vorhanden, mit einem Museum und einem Zoo, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es die Sporthalle Horstring-Schule, das Freizeitbad LA OLA und den FV Queichheim 1920, die alle in der Nähe liegen. Fitnessstudios wie Easyfitness, MS Sport Reha und Fitnesswerk sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Anbieter

Sparkasse Südpfalz Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Stefan Laux

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-suedpfalz.de/immo (Website)
Impressum des Anbieters