Neubau bezugsfertig: Modernes und großzügiges Haus in ruhiger Lage in Datteln

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

250 m²

Nutzfläche ca.

35 m²

Grundstücksfläche ca.

440 m²

Bezugsfrei ab

n. Absprache

Zimmer

7

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

Kosten

Kaufpreis

925.000 €

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2024

Objektzustand

Erstbezug

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Datteln bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Mit 6 Schlafzimmern, einer Doppelgarage und einer hochmodernen Wärmepumpenheizung mit Solaroption ist sie perfekt für Familien geeignet. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz. Die bodentiefen Fenster und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die ruhige und zugleich zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und direkten Zugang zum Masterbad, was für zusätzlichen Luxus und Komfort sorgt. Das gesamte Haus ist komplett gefliest und verfügt über elektrische Außenjalousien für Ihre Bequemlichkeit und Sicherheit.

Im 2 OG befinden sich 2 Schlafräume plus 1 Wohnraum mit Einbauküche und einem vollwertigen Vollbad. 

Der Energieausweis ist in Arbeit, wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

Komplett gefliest: Modernes Erscheinungsbild und einfache Pflege
Bodentiefe Fenster: Helle und lichtdurchflutete Räume
Fußbodenheizung im Erdgeschoss: Angenehmes Raumklima und Komfort
Wärmepumpe: Energieeffiziente Heizungslösung für niedrige Betriebskosten
4 WCs: Ausreichend Sanitäreinrichtungen für Komfort und Bequemlichkeit
2 Badewannen und 2 Duschen: Vielfalt an Badezimmeroptionen für alle Bedürfnisse
Doppelgarage mit separatem WC: Bequemer Zugang und zusätzlicher Komfort
Außen-Jalousien: Sonnenschutz und Privatsphäre auf Knopfdruck
Kamerasystem: Zusätzliche Sicherheit für Ihr Zuhause
Erstbezug: Neuer, unberührter Zustand ohne vorherige Nutzung
Option für Kamin: Möglichkeit, eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen
Terrasse und großer Garten: Platz im Freien zum Entspannen und Genießen
Ankleidezimmer: Zusätzlicher Stauraum und Komfort für Ihre Kleidung

Lage

45711 Datteln

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ruhige und dennoch zentrale Lage von Datteln: Ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten
Alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen in der Nähe

Sonstiges

Erbpacht: Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 0 Jahre, der Erbbauzins ,00 EUR.
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: n.wichert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anbieter

Lizenzpartner IAD GmbH Karl-Marx-Allee 72, 50769 Köln

Vertriebsansprechpartner: Herr Bahadir Akincilar

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.iad-immobilien.de/ (Website)
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