Einfamilienhaus mit Hof, Dachterrasse und Partyraum - teilweise renoviert

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

150 m²

Nutzfläche ca.

55 m²

Grundstücksfläche ca.

280 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

Kosten

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1965

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Hof, Dachterrasse und Partyraum - teilweise renoviert.

Erdgeschoss:

Flur/Eingangsbereich mit 3 Stufen, danach erreichen Sie den offenen Küchen-Wohn-Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster. Der Küchen-Wohn-Essbereich wurde im Jahr 2018 renoviert - neue Bodenbeläge, neue Küche, neue Decken inkl. Spots, neue Fenster.
Das Badezimmer ist unrenoviert.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss:
Vom Flur haben Sie Zugang in das renovierte, großzügige Schlafzimmer sowie zum renovierten Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster. Flur, Schlafzimmer und Badezimmer wurden im Jahr 2024 renoviert.
Außerdem finden Sie 2 weitere Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer (nutzbar als Ankleide bspw.) und dahinter ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Blick in den Hof. Die beiden Zimmer sind noch unrenoviert.

Eine Treppe führt ins Dachgeschss:
Das DG ist noch unrenoviert, hier finden Sie ein Schlafzimmer, die weiteren Räumlichkeiten sind momentan als Lager/Abstellfläche genutzt.

Zum Wohnhaus gehört eine ehemalige Scheune, die mometan als Waschküche und Abstellfläche genutzt wird. Es befindet sich eine kleine Küchenzeile sowie ein WC in der Scheune.
Von der Scheune haben Sie Zugang zum Partyraum mit Bar.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, Baujahr ca. 1991.
Das Wohnhaus ist im vorderen Teil unterkellert, hier befindet sich der Heizraum und ein weiterer Kellerraum.

Weitere Dokumente

• Grundriss EG
• Grundriss OG
• Grundriss DG
• Grundriss KG
• Kontaktdaten-Widerrufsbelehrun

Lage

76829 Landau-Godramstein, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Herkommer Immobilien GmbH Kurtalstraße 21, 76887 Bad Bergzabern

Vertriebsansprechpartner: Frau Stefanie Herkommer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.herkommer-immobilien.com (Website)
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