Gemütlich und pflegeleicht – EFH mit 95 m² für clevere Käufer

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

95 m²

Nutzfläche ca.

45 m²

Grundstücksfläche ca.

240 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Keller

Kosten

Kaufpreis

269.000 €

Provision für Käufer

3,57

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1962

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

622,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem einladenden Einfamilienhaus, das durch eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität besticht. Mit einer Wohnfläche von 95 m² und einem insgesamt 240 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz zum wohnen und verweilen. 

Das angebotene Einfamilienhaus bietet 4 helle und freundliche Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Das Badezimmer wurde 2019 modernisiert. 
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, einige Bereiche sind bereits renoviert, sodass Sie direkt einziehen können.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer gibt es Kaminanschlüsse, so dass Sie auch die Option haben mit angenehmer Feuerwärme über einen Ofen zu heizen.

Im Außenbereich haben wir einen Garten, welcher wunderschön angelegt werden kann. Zudem steht Ihnen hier noch ein Außenstellplatz und eine Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Das großzügige Dach der Garage wurde bisher als Terrasse genutzt und eignet sich hierfür ideal.   

Hier wartet gute Substanz auf motivierte Eigentümer.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses liebevolle Einfamilienhaus zu besichtigen und sich von seinem Charme überzeugen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Grundriss

Lage

An der Kirche 2, 76829 Mörlheim, Landau in der Pfalz

Mörlheim liegt im südlichen Rheinland-Pfalz, etwa 5 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Landau in der Pfalz.

Am Rande der Pfälzer Weinstraße, umgeben von landwirtschaftlichen genutzen Flächen, insbesondere Weinbergen und Obstplantagen. 

Durch seine Nähe zur A65 und zur B10 ist Mörlheim verkehrstechnisch gut angebunden.
Der kleine, ländlich geprägte Ort bietet eine ruhige Wohnanlage im Grünen mit guter Erreichbarkeit nach Landau.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Lea Rebhan

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.reinvest.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung